JZU Dom zdravlja Cetinje
Broj: 2462
Cetinje, 20.07.2026. godine
Na osnovu člana 39 stav 1, a u vezi sa članom 40 stav 1 Zakona o državnoj imovini ("Sl.list CG" broj 21/09, 40/11, 23/25 i 160/25), člana 29 stav 2, člana 30 i 31 Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini ("SI.list CG" broj 44/10), Odluke o pokretanju postupka davanja u zakup nepokretnih stvari (poslovni prostori-kancelarije) putem prikupljanja ponuda na osnovu javnog poziva, broj 1645 od 05.05.2026. godine, Zaključka Vlade Crne Gore, broj 11-011/26-2351/3 od 26.06.2026. godine (zavodni broj Doma zdravlja 2267 od 30.06.2026. godine), i Saglasnosti Ministarstva zdravlja Crne Gore, broj 09-427/26-2776/3 od 29.06.2026. godine (zavodni broj Doma zdravlja 2295 od 01.07.2026. godine), Odluke o objavljivanju javnog poziva za davanje u zakup prostora (poslovni prostori-kancelarije) prikupljanjem ponuda-tender, broj 2330 od 03.07.2026. godine, Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup prostora, formirana Rješenjem, broj 2331 od 03.07.2026. godine, objavljuje
JAVNI POZIV
ZA DAVANJE U ZAKUP PROSTORA (poslovni prostori-kancelarije) PRIKUPLJANJEM PONUDA-tender
I
Predmet zakupa
IZDAJE SE U ZAKUP, prostor (kancelarije), upisan u LN broj 420 KO Cetinje I, Prijestonica Cetinje, na način kako slijedi:
1. Poslovni prostor-kancelarija bez opreme, popisno mjesto 204137, površine 5,5 m2, u viđenom stanju, sa pravom korišćenja zajedničkog hola sa čekaonicom, mokrim čvorovima,smještena u objektu Doma zdravlja Cetinje na drugom spratu, na adresi Vuka Mićunovića broj 5, Cetinje. Minimalna cijena zakupa 50,00 € bez PDV-a. Period zakupa 5 godina od dana potpisivanja ugovora.
2. Poslovni prostor-kancelarija bez opreme, popisno mjesto 204138, površine 7,5 m2, u viđenom stanju, sa pravom korišćenja zajedničkog hola sa čekaonicom, mokrim čvorovima,smještena u objektu Doma zdravlja Cetinje na drugom spratu, na adresi Vuka Mićunovića broj 5, Cetinje. Minimalna cijena zakupa 70,00 € bez PDV-a. Period zakupa 5 godina od dana potpisivanja ugovora.
U cijenu zakupa ne ulazi održavanje higijene u prostoru koji se izdaje u zakup, što predstavlja obavezu zakupca.
Sakupljanje, lagerisanje i odvoženje medicinskog otpada je obaveza zakupca prostora.
U cijenu zakupa ulaze stvarni troškove električne energije, vode i komunalija.
Zakupac se obavezuje da upotrebljava zakupljeni prostor shodno namjeni, sa pažnjom dobrog privrednika.
II
Pravo učešća
Pravo učešća na javnom pozivu imaju pravna lica koja ispunjavaju predviđene uslove i to:
- Pravna lica koja se bave trgovinom na malo medicinskim i ortopedskim pomagalima/proizvodima.
III
Način,rok i mjesto za podnošenje ponuda
Ponuda treba da sadrži dokaz i dokumentaciju iz koje se može utvrditi da ponuđači ispunjavaju uslove propisane javnim pozivom, kao i oznaku prostora za koji podnose ponudu sa popisnim brojem.
Pravna lica uz ponudu dostavljaju: naziv , sjedište i potvrdu o registraciji iz Centralnog registra privrednih subjekata CG.
Sva dokumentacija mora biti u originalu ili ovjerenoj kopiji ne starijoj od 6 mjeseci.
Pravna lica, ukoliko su ranije koristila prostor iz ovog javnog poziva, u obavezi su da dostave dokaz o izmirenim obavezama po osnovu zaključenih ugovora o zakupu.
Ponude se dostavljaju na adresi JZU Dom zdravlja Cetinje, ulica Vuka Mićunovića broj 5 , poštom ili neposredno na arhivi, svakog radnog dana, u terminu od 08:00h do 13:00h, u zapečaćenoj koverti sa naznakom: “Ponuda za javni poziv za zakup“ „Ne otvaraj prije javnog otvaranja ponuda“.
Rok za podnošenje ponuda je 7 dana od dana objavljivanja javnog poziva, odnosno ponude se predaju zaključno sa 27.07.2026. godine do 12:00h.
Učesnici na javnom pozivu su dužni da uz ponudu dostave dokaz o uplati dopozita sa naznakom “učešće na javnom nadmetanju” u iznosu od 50,00€, na žiro račun JZU Dom zdravlja Cetinje, broj 535-9550-44 kod Prve banke Crne Gore ili dostave garanciju banke bez prigovora naplativu na prvi poziv .
Učesnici uz ponudu treba da dostave i broj žiro računa i naziv banke za povraćaj depozita.
Ukoliko ponuđač odustane od ponude koja je proglašena najpovoljnijom depozit neće biti vraćen.
IV
Ostale informacije
Kriterijum za davanje u zakup je najveći ponuđeni iznos , koji ne može biti manji od minimalne cijene iz javnog poziva. Ukoliko bude više ponuda sa istom ponuđenom cijenom, dalji kriterijum za odlučivanje je redosljed dostavljanja ponude, prednost imaju ponude koje su dostavljene ranije.
Ponude ispod procijenjene vrijednosti neće se uzimati u razmatranje.
Ugovor o zakupu će se zaključiti sa najpovoljnijim ponuđačima.
Prostor se daje u zakup u viđenom stanju, a izabrani zakupac nema pravo na reklamaciju.
Razgledanje predmeta zakupa –prostora omogućeno se svih zainteresovanim subjektima, svakog radnog dana dok traje javni poziv, u prisustvu ovlašćenog lica JZU Dom zdravlja Cetinje, u terminu od 10:00h do 12:00h.
Tenderska komisija rangira ponude za koje ocijeni da su ispravne i utvrđuje rang listu u roku od 5 dana od dana otvaranja ponuda.
Učesnici tendera imaju pravo prigovora na odluku tenderskoj komisiji u roku od 5 dana od dana dobijanja obavještenja o rezultatima tendera.
Odluka tenderske komisije po prigovoru je konačna.
U slučaju da izabrani zakupac ne potpiše Ugovor o zakupu u definisanom roku gubi pravo na povraćaj uplaćenog depozita. U tom slučaju Ugovor se zaključuje sa drugorangiranim ponuđačem.
Ponuđačima koji nijesu uspjeli na javnom nadmetanju , iznos depozita biće vraćen u roku od 3 dana od dana konačnosti Odluke o izboru najpovoljnije ponude.
Ugovor o zakupu sa izabranim ponuđačem se zaključuje u roku od 5 dana od dana dostavljanja konačne odluke o dodjeli zakupa.
Ponude koje budu dostavljene poslije navedenog roka, kao i one koje nijesu zapečaćene ili su nepotpune neće se razmatrati.
Javno otvaranje ponuda će se održati dana 27.07.2026. godine u 12:30h, u kancelariji Pravno kadrovskog sektora, na prvom spratu.
Informacije vezane za javni poziv mogu se dobiti na kontakt broju 041/231-502.
Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup prostora